"ЛЕПНОЕ ДЕЛО" Публичные материалы: 2.(ч.3)"ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ " (Из постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135) |
А | Б | В | Г | Д-Ё | Ж-И | Ка | Ко | Л | М | Н | О | Па | По | Пр | Р | Са | Сн | Т | У | Ф | Х-Ч | Ш-Я |
Содержание | Иллюстрации | Публичные материалы 1. | Тексты |
"ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" (ч.3) <начало (ч.1)> <продолжение (ч.2)> <окончание (ч.4)> 5. Знаки адресации 5.1. Виды и типы знаков адресации 5.1.1. Под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов, подъездов и квартир в них. 5.1.2. Основными видами знаков адресации являются: номерные знаки, обозначающие наименование улицы и номер дома; указатели названия улицы, площади, обозначающие, в том числе, нумерацию домов на участке улицы, в квартале. 5.1.3. В соответствии с зонированием городских территорий по характеру застройки предусмотрены два типа знаков адресации: тип 1 - знаки для районов исторической застройки: соответствуют масштабу и архитектурно-историческому характеру среды; имеют компактные габариты и наиболее высокий уровень технического решения; рассчитаны преимущественно на ограниченные дистанции восприятия; тип 2 - знаки для районов современной застройки и промышленных зон: соответствуют крупному масштабу застройки и пространств; имеют укрупненный размер и плакатный графический дизайн, обеспечивающий зрительное восприятие с дальних дистанций; рассчитаны на наиболее экономичную и массовую технологию изготовления. 5.1.4. Для каждого типа номерных знаков предусмотрены два варианта типоразмеров: А - стандартный - для фасадов на улицах и переулках, набережных малых рек и каналов, в границах пешеходных зон, во внутриквартальных пространствах; Б - укрупненный - для лицевых фасадов на широких улицах, магистралях, площадях, набережных. 5.2. Правила размещения знаков адресации 5.2.1. Общими требованиями к размещению знаков адресации являются: унификация мест размещения, соблюдение единых правил размещения; хорошая видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений. 5.2.2. Произвольное перемещение знаков адресации с установленного места не допускается. 5.2.3. Номерные знаки размещаются: на лицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада; на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта; у арки или главного входа - с правой стороны или над проемом; на дворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда; при длине фасада более 100 м - на его противоположных сторонах; на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда. 5.2.4. Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям: высота от поверхности земли - 2,5-3,5 м (в районах современной застройки - до 5 м); размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей; привязка к вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада; единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах; отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек). 5.2.5. Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а также наземных объектов, затрудняющих его восприятие, запрещается. 5.2.6. Указатели наименования улицы, площади с обозначением нумерации домов на участке улицы, в квартале размещаются: у перекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада; при размещении рядом с номерным знаком - на единой вертикальной оси над номерным знаком. 5.2.7. Размещение номерных знаков и указателей на участках фасада, плохо просматривающихся со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах не допускается. 5.2.8. Таблички с указанием номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка) или справа от дверного проема на высоте 2,0-2,5 м (вертикальная табличка). 5.3. Требования к устройству знаков адресации 5.3.1. Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, длительную светостойкость (для знаков и надписей), малый вес. 5.3.2. Конструктивное решение знаков адресации должно обеспечивать прочность, удобство крепежа, минимальный контакт с архитектурными поверхностями, удобство обслуживания (очистки, ремонта, замены деталей и осветительных приборов), безопасность эксплуатации. 5.3.3. Внешний вид и устройство знаков адресации должны отвечать требованиям высокого художественного качества и современного технического решения. 5.3.4. Цветовое решение знаков адресации должно иметь унифицированный характер. 5.3.5. Для номерных знаков типа 1 обязательно устройство внутренней подсветки. 5.3.6. Для номерных знаков типа 2 должны использоваться светоотражающие покрытия, обеспечивающие читаемость в темное время суток без внутренней подсветки. 5.4. Порядок размещения и эксплуатации знаков адресации 5.4.1. Размещение типовых знаков адресации на фасадах зданий и сооружений проводится в соответствии с адресными программами, разработанными Жилищным комитетом совместно с КГА. 5.4.2. Основными требованиями к эксплуатации знаков адресации являются: контроль за наличием и техническим состоянием знаков; своевременная замена знаков (в случае изменения топонимики); установка и замена осветительных приборов; поддержание внешнего вида, периодическая очистка знаков; снятие, сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий и сооружений; регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений). 6. Балконы и лоджии 6.1. Общие положения 6.1.1. Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементов архитектурного решения, технического оснащения, оформления балконов и лоджий на фасадах. 6.1.2. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий, определяются: архитектурным решением фасада; историко-культурной ценностью здания, сооружения; техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения. 6.1.3. Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений. 6.1.4. Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому КГА, а для объектов культурного наследия - КГИОП. 6.1.5. Основанием для проектирования устройства и оборудования балконов и лоджий является архитектурное задание, выдаваемое КГА в установленном порядке. Основанием для проектирования устройства и оборудования балконов и лоджий на фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия, а также зданий и сооружений, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, является задание, выдаваемое КГИОП. 6.2. Виды и расположение балконов и лоджий 6.2.1. Устройство и расположение балконов и лоджий определяются архитектурным решением фасада, конструктивной системой зданий и сооружений, предусмотренными проектным решением. 6.2.2. По месту расположения различаются: балконы и лоджии лицевого фасада; балконы и лоджии дворовых фасадов; лоджии первого этажа; мансардные балконы и лоджии. 6.2.3. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектным решением. 6.2.4. Основными принципами архитектурного решения балконов и лоджий на фасадах являются: единый характер на всей поверхности фасада (фасадов); поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада); вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров); сплошное остекление фасада (части фасада). 6.2.5. Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются. 6.2.6. Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного с КГА, а для объектов культурного наследия зданий и сооружений, расположенных в охранных зонах, - с КГИОП. 6.2.7. Пробивка окон с устройством балконов и лоджий на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований и согласования с КГА, а для объектов культурного наследия, зданий и сооружений, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП. 6.2.8. Пробивка оконных проемов с устройством балконов и лоджий на дворовых фасадах, глухих стенах и брандмауэрах в тех случаях, когда они просматриваются с улицы, включены в границы архитектурных ансамблей, ценных видовых картин, водных панорам исторического центра Санкт-Петербурга допускается по согласованию с КГА при условии получения предварительного заключения КГИОП. 6.2.9. Восстановление утраченных балконов и лоджий, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия, а также зданий и сооружений, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП. 6.2.10. Переустройство балконов и лоджий допускается по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений. 6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада. 6.2.12. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии с проектным решением, согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия, зданий и сооружений, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений. 6.3. Устройство и оборудование балконов и лоджий 6.3.1. Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются: архитектурные проемы; ограждения; архитектурное оформление проема; конструкции остекления; устройства вертикального озеленения. 6.3.2. Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджий являются: декоративные решетки; защитные решетки, экраны, жалюзи; ограждения; наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции; маркизы; художественная подсветка; озеленение. 6.3.3. Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов и лоджий являются: комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада; высокое качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций; надежность, безопасность элементов и конструкций; устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада; содержание в надлежащем состоянии. 6.3.4. Наиболее значимыми характеристиками устройства и оборудования балконов и лоджий с точки зрения единства архитектурного решения фасада являются: архитектурная форма проемов; цвет оконных и витринных конструкций; рисунок переплетов; ширина профиля оконных конструкций, ее отношение к плоскости остекления; отделка и окраска откосов; материал оконных и витринных конструкций. 6.3.5. Не допускаются: изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности); несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада; фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии. 6.3.6. Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы. 6.4. Правила эксплуатации балконов и лоджий 6.4.1. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций. 6.4.2. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией. <начало (ч.1)> <окончание (ч.4)> |